Immobilier en France après le Brexit : quels changements pour les résidents britanniques ?

Immobilier en France après le Brexit : quels changements pour les résidents britanniques ?

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La décision du Royaume-Uni de quitter l’Union Européenne, plus connue sous le nom de Brexit, a eu un impact significatif sur divers aspects de la vie quotidienne. L’un des domaines les plus touchés est sans doute l’immobilier, en particulier pour les résidents britanniques qui possèdent ou souhaitent acquérir une propriété en France. Cet article se propose d’examiner comment le Brexit a modifié la donne pour ces individus.

Brexit et propriété en France : qu’est-ce qui change pour les Britanniques ?

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Le statut des résidents britanniques en France après le Brexit

Avec l’entrée en vigueur du Brexit, les résidents britanniques ne sont plus considérés comme des citoyens de l’UE. Cela a plusieurs conséquences notamment dans le domaine de l’immobilier.

Les modifications concernant la propriété

D’une part, les conditions d’achat d’une propriété ont changé : il faut désormais tenir compte des nouvelles réglementations fiscales et administratives pour les non-résidents. D’autre part, ceux qui possèdent déjà une propriété peuvent être confrontés à des frais supplémentaires.

L’impact sur la valeur immobilière

Certaines régions françaises prisées par les Britanniques pourraient voir leur marché immobilier affecté suite au Brexit. Toutefois, cela dépendra aussi de nombreux autres facteurs économiques et politiques.

Nous allons désormais nous pencher plus précisément sur la question de l’acquisition immobilière en France par les résidents britanniques après le Brexit.

Acquisition immobilière post-Brexit : nouvelles règles pour les résidents du Royaume-Uni

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Frais d’achat et taxes

Pour un résident britannique qui souhaite acquérir une propriété en France après le Brexit, il peut être nécessaire de prévoir un budget supplémentaire pour couvrir divers frais, notamment des taxes foncières plus élevées.

La question des prêts hypothécaires

La capacité à obtenir un prêt hypothécaire auprès d’une banque française pourrait également être impactée. En effet, certaines banques peuvent désormais exiger des garanties supplémentaires aux résidents britanniques.

L’impact du taux de change

Le taux de change entre l’euro et la livre sterling peut aussi jouer un rôle dans le coût réel d’une propriété pour un acheteur britannique. Il est donc crucial de surveiller ce paramètre lors de l’achat d’un bien immobilier.

Après avoir exploré ce sujet, passons maintenant à une autre problématique liée au Brexit : celle de la possession d’une résidence secondaire en France.

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Réglementation applicable aux résidences secondaires

Les Britanniques possédant une résidence secondaire en France sont également touchés par le Brexit. Des modifications concernant les droits de propriété et potentiellement des taxes supplémentaires peuvent leur être appliquées.

Droit de séjour : une règle importante à noter

L’un des changements majeurs concerne le droit de séjour : les résidents britanniques ne peuvent plus rester plus de 90 jours sur une période de 180 jours dans leur résidence secondaire sans visa.

Implications fiscales pour les propriétaires de résidences secondaires

Enfin, il y a également des implications fiscales à considérer, comme la possibilité d’une double imposition sur la valeur locative de la propriété.

Nous allons maintenant nous intéresser aux changements administratifs liés à la vie en France après le Brexit.

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Demande de titre de séjour : une étape obligatoire

Tous les résidents britanniques vivant en France doivent désormais demander un titre de séjour dans les six mois suivant la date effective du Brexit. Ceci est valable même pour ceux qui étaient déjà installés avant cette date.

Règles concernant l’assurance maladie et les prestations sociales

Le Brexit a également des conséquences sur l’accès à l’assurance maladie et aux prestations sociales pour les Britanniques vivant en France. Nous vous préconisons de se renseigner sur ces nouvelles conditions.

L’importance d’une bonne planification

Une bonne planification et une bonne connaissance des nouvelles lois sont cruciales pour éviter tout problème potentiel.

Pour conclure, le Brexit a eu un impact significatif sur la propriété immobilière en France pour les résidents britanniques. Qu’il s’agisse de l’acquisition d’une nouvelle propriété, de la possession d’une résidence secondaire ou simplement de la vie en France, les règles ont changé. Il est donc primordial pour toute personne concernée de se tenir informée des dernières évolutions législatives et réglementaires afin d’éviter tout désagrément.

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